Работаем из дома
47872757Обновлено вчераБыл(а) вчера

Добавить в избранное
Поделиться

Работа в Чехове / Резюме / Строительство, проектирование, недвижимость / Руководитель
57 лет (родился 25 мая 1963), высшее образование
Чехов, готов к переезду
Гражданство: Россия
no-avatar
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Показать контакты

Руководитель службы эксплуатации

Полная занятость, готов к командировкам
80 000 руб.

Опыт работы 24 года и 7 месяцев

    • Февраль 2019 – август 2019
    • 7 месяцев

    Заместитель главного инженера

    ФГБНУ "РНЦХ им. акад. Б.В.Петровского", Москва
    Аптека, оптика, Учреждение соц. помощи и защиты, Лечебно-профилактические учреждения, Лаборатория, исследовательский центр, Клинические исследования

    Обязанности:

    Управление закупками материалов и оборудования по номенклатуре ФЗ №44. Подготовка документов и заключение договоров по техническому обслуживанию (тепловых пунктов, систем вентиляции и кондиционирования, электро оборудования, медицинского оборудования, лифтов. Своевременное обслуживание и ремонт автотранспорта более 12 единиц. Контроль выполнения работ по заключенным договорам (текущий и капитальный ремонты, обслуживание пожарной-охранной сигнализации и уборка помещений и территории др.)
    • Август 2017 – февраль 2019
    • 1 год и 7 месяцев

    Главный инженер

    ФГУП "ФИПС", Москва
    Обеспечение пожарной безопасности, молниезащиты, Лифтовое хозяйство (монтаж, сервис, ремонт), Водоснабжение и канализация, Вентиляция и кондиционирование (монтаж, сервис, ремонт), Благоустройство и уборка территорий и зданий

    Обязанности:

    Организация работ по качественному обслуживанию и эксплуатации зданий площадью более 55 000 м2, систем вентиляции и кондиционирования (5 холодильных установок) 18 лифтов, 3 тепловых пункта.Руководство инженерным составом (энергетика, вентиляция, сантехника, тепловые узлы и сети) по своевременному выполнению ППР оборудования. Подготовка документов, проведение торгов, по работам текущего и капитального ремонта объектов недвижимости, приобретения оборудования. Проведение процедуры закупок ТМЦ по 44 ФЗ. Подбор и обучение персонала.
    • Ноябрь 2016 – август 2017
    • 10 месяцев

    Заместитель генерального директора (квалификационный аттестат №077-002178)

    Группа компаний "Гута" ООО "УК Сервис Групп" элитный жилой комплекс "Итальянский Квартал", Москва
    Обеспечение пожарной безопасности, молниезащиты, Лифтовое хозяйство (монтаж, сервис, ремонт), Водоснабжение и канализация, Вентиляция и кондиционирование (монтаж, сервис, ремонт), Благоустройство и уборка территорий и зданий

    Обязанности:

    Руководство инженерным и техническим коллективом по эксплуатации инженерных систем элитного жилого комплекса. Формирование закупочной политики и планирование бюджета. Контроль и прием в эксплуатацию инженерных систем строящегося медицинского комплекса Проведение переговоров и заключение договоров с поставщиками. Претензионная работа, работа с должниками. Формирование отчетности. Организация и контроль работы отдела безопасности.
    • Февраль 2016 – ноябрь 2016
    • 10 месяцев

    Заместитель генерального директора бизнес комплекса недвижимость

    Группа компаний "Гута", Москва
    Благоустройство и уборка территорий и зданий, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Агентские услуги в недвижимости, Консалтинг, оценка в недвижимости

    Обязанности:

    Управление закупками материалов и оборудования по номенклатуре. Формирование закупочной политики и планирование бюджета. Анализ рынка поставщиков и ценообразования. Проведение переговоров и заключение договоров с поставщиками. Претензионная работа. Формирование отчетности. Организация и контроль работы отдела снабжения (4 человека)..
    • Февраль 2015 – февраль 2016
    • 1 год и 1 месяц

    Главный инженер

    Подольский почтамт УФПС Московской области ФГУП "ПОЧТА РОССИИ"
    Водоснабжение и канализация, Вентиляция и кондиционирование (монтаж, сервис, ремонт), Ремонт зданий и сооружений, Благоустройство и уборка территорий и зданий, Легковые, грузовые автомобили, мототехника, автобусы, троллейбусы (производство)

    Обязанности:

    Организация работ на удаленных объектах более 94 на расстоянии более 300 км. Оперативное устранение неисправностей вышедшего из строя оборудования. Проведение работ по текущему ремонту. Заключение договоров аренды более 70 объектов, договоров на поставку коммунальных услуг более 90 объектов.
    • Сентябрь 1994 – август 2014
    • 20 лет

    Технический директор.(Главный инженер)(Руководитель МТО)

    Закрытый военный городок, Дубна (Московская область)
    Обеспечение пожарной безопасности, молниезащиты, Лифтовое хозяйство (монтаж, сервис, ремонт), Водоснабжение и канализация, Вентиляция и кондиционирование (монтаж, сервис, ремонт), Благоустройство и уборка территорий и зданий

    Обязанности:

    1. Руководство финансово-хозяйственной деятельностью (годовой оборот более 400 000 000 руб.), организация работ по содержанию: жилых домов площадью более 800 000 м2, объектов недвижимости более 80 (площадью 1 500 000 м2, инженерных сетей: теплосетей-14 км, водопровод-8 км, канализация-7 км), электросети, прилегающей территории (350 ГА). 2. Руководство персоналом более 200 человек. 3. Организация технического обслуживания и ремонта инженерных систем, лифтового оборудования, обеспечение работоспособности систем вентиляции и кондиционирования (промышленной и бытовой) 4. Квартальное, годовое и перспективное планирование денежных средств, составление сметной документации для производства текущего, капитального ремонтов, реконструкции и строительства объектов недвижимости, жилых домов, подготовка документации, приобретения материалов для хозяйственных нужд. 5. Технический надзор за качественным выполнением подрядными организациями строительно-монтажных работ на всех стадиях, с составлением соответствующих актов и документов. Работа с проектно-сметной документацией в т. ч. составление технических заданий, дефектных ведомостей, актов скрытых работ, ведение договоров, актов выполненных работ, проверка форм КС-2, КС-3. 6. Организация работы гостиничного комплекса на 60 номеров 7. Проведение тендеров по выбору поставщиков и подрядных организаций. Изучил и владею законодательством, регламентирующим эту деятельность (44 ФЗ, коммерческие закупки) 8. Заключение договоров на капитальный и текущий ремонты, техническое обслуживание объектов недвижимости, инженерных систем, систем вентиляции и кондиционирования, лифтового хозяйства, машин и оборудования, ведение переговоров с подрядными организациями, осуществление контроля за своевременным и качественным выполнением работ. 9. Организация бесперебойного функционирования инженерно-технических систем здания; организация учета и контроль расходования тепловой энергии, холодной воды и электроэнергии; мониторинг деятельности субподрядных организаций, привлеченных к обслуживанию объектов; подготовка бюджетов на техническую эксплуатацию объектов; Организация своевременного и качественного проведения ППР оборудования, инженерных систем, подготовка объектов к осенне-зимнему сезону, подбор и обучение персонала. 10. Руководство инженерными, строительными, автотранспортными, энергетическими и контрольно- охранными подразделениями. Взаимодействие с контролирующими органами МЧС, ГИБДД, РОСТЕХ надзора, САНЭПИДЕМ станции и др. .11 Организация работ по обеспечению соблюдения персоналом техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности при работе на объектах недвижимости. 11. Разработка и проведение противопожарных мероприятий взаимодействие с органами Государственной противопожарной службой МЧС РФ. 12. Разработка и обеспечение необходимых документов по вопросам промышленной безопасности, гражданской обороны пожарной профилактики и экологической безопасности, техники безопасности. 13. Организация работы по сдаче в аренду объектов недвижимости более 15 000 м2, контроль за выполнением условий договоров. Ежедневное взаимодействие с техническими службами арендаторов, совместные осмотры арендуемых зданий и инженерных коммуникаций. Проведение необходимых мероприятий по обеспечению безопасности людей, объектов инфраструктуры. 14. Организация правильной эксплуатации, разработка маршрутов движения, содержания в исправном состоянии автотракторной техники более 60 ед., заключение договоров на ремонт и техническое обслуживание, подбор и обучение водителей. Организация учета хранения и выдачи ГСМ, запчастей. 15. Организация своевременного технического осмотра, постановка на учет, списание и реализация автотракторной техники. Взаимодействие с военной автоинспекцией и ГИБДД МВД РФ. 16.Содержание в исправном состоянии, своевременное обслуживание и ремонт складского комплекса пл.15 000 м2, организация правильного хранения, своевременного освежения и проведение инвентаризации материальных средств. 17.Проведение необходимых мероприятий по недопущению утраты, хищения, неправильного расходования материальных средств.18.Организация мероприятий по обеспечению пропускного режима, антитеррористических мероприятий на объектах, руководство охранными подразделениями. 19.Организация питания более 1000 чел. столовая на 300 мест, кафе. Подбор, обучение персонала.

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Контроль качества, Управление персоналом, Управление эффективностью, Производственный контроль, Руководство коллективом, Обучение персонала, Подбор персонала, Пользователь ПК, Технический контроль производства, Материальная отвественность

Дополнительные сведения:

. Руководство финансово-хозяйственной деятельностью, организация работ по содержанию объектов недвижимости. 2. Работа в ГОС структуре более 28 лет. Руководство персоналом более 200 чел 3. Умение решать вопросы в критических ситуациях. 4. Умение нацелить людей на выполнение поставленных задач. 5. Огромный опыт в строительной сфере, ЖКХ, содержание и эксплуатация зданий и сооружений, автотранспорта, систем вентиляции и кондиционирования, лифтового хозяйства. 6. Имею опыт работ по предотвращению и устранению последствий аварий, катастроф, стихийных бедствий. 7. Руководство и управление инженерными, строительными, энергетическими, автотранспортными и контрольно охранными подразделениями. 8. Имею огромный опыт организации получения, хранения, переработки продуктов питания. 8. Имею допуск по электробезопасности 4 группа, квалификационное удостоверение №102-357/7 пожарно-техническому минимуму, удостоверение №467 ответственного за лифтовое хозяйство.  Прошел обучение в Подольском учебном центре Федеральной противопожарной службы (свидетельство №154/13).  Повышение квалификации 03.04,14 пр.№53: Организация работ по управлению и содержанию недвижимого имущества, а также по капитальному ремонту и текущему ремонту объектов. Московский институт новых информационных технологий. Повышение квалификации Организация и проведение торгов конкурсов р. н. С-3750. 9.Умею проводить анализ рынка, для успешной организации закупок ТМЦ, работ. 10.Опыт более 15 лет в системе закупок по 44 ФЗ, коммерческие закупки. Организация с 0 группу по закупкам. 11.Огромный опыт в проведении аудита (анализа) заключенных договоров с целью их выполнения в полном объеме. Обо мне Водительское удостоверение категории В, C, D, E. Водительский стаж. 30 лет Владение компьютером (Word, Excel, Internet) Личные Качества: трудолюбие, честность пунктуальность, требовательность к себе и другУмение выявить завышение и эффективно провести переговоры по снижению цены. Опыт организации работ капитального и текущего ремонтов от составления сметной документации до приемки работ. Знание законодательства в области закупок 44 ФЗ, коммерческих закупок Умение эффективно выстроить работу отдела в условиях сжатых сроков. Умение эффективно работать с большими объемами информации. Уверенный пользователь ПК: "1С", CRM, графические редакторы, чтение чертежей в спец. ПО Играю в футбол, бильярд, занимаюсь бегом, лыжами, плаванием.

Иностранные языки

  • Английский язык — базовый
  • Украинский язык — cвободное владение

Водительские права

  • B — легковые авто
  • C — грузовые авто
  • D — автобусы
  • E — авто с прицепом

Похожие резюме



Показать ещё 1 похожее
Разместите бесплатно вакансию по демо-тарифу и получите первые отклики соискателей

Смотрите также резюме