46694774Обновлено вчераБыл(а) вчера


Работа в Чехове / Резюме / Строительство, проектирование, недвижимость / Менеджер по аренде
40 лет (родился 17 мая 1979)
Москва, Таганская
Гражданство: Россия
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

готов к командировкам
По договорённости

Опыт работы 15 лет и 10 месяцев

    • сентябрь 2012 – январь 2019
    • 6 лет и 5 месяцев

    Генеральный директор

    ООО МПФ "И.П.Ф.", Москва
    Сдача в аренду и обслуживание собственных нежилых помещений, а также передача тепловой энергии потребителям.

    Обязанности:

    • Управление объектами коммерческой недвижимости (два отдельно стоящих здания общей площадью 1000 кв.м с прилегающей территорией более 5000 кв.м и складские помещения около 2000 кв.м). • Обеспечение заполняемости площадей, самостоятельный поиск арендаторов и работа с брокерами, ведение переговоров с потенциальными арендаторами, заключение договоров аренды. • Финансовое планирование эксплуатационных расходов. • Проведение мероприятий по повышению доходности объектов и росту лояльности арендаторов к объектам. • Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости. • Взаимодействие с контролирующими и проверяющими органами. • Организация бесперебойного функционирования объектов недвижимости, контроль работы службы эксплуатации. • Постоянный мониторинг уровня арендных ставок на рынке коммерческой недвижимости. • Организация строительных и монтажных работ, закупка материалов и оборудования. • Расчет, начисление аренды, коммунальных услуг. • Курирование проектов по ремонту помещений и внутренних и наружных инженерных систем, управление работой подрядчиков. • Обслуживания и содержания инженерных систем: вода и водоотведение, электрохозяйство, слаботочных систем, противопожарной сигнализации, теплового пункта.

    Достижения:

    • Сохранение показателей прибыли на одном и том же уровне при уменьшении количества площадей. • Оптимизация налогового и бухгалтерского учёта. • Ремонт и реконструкция теплового пункта, тепловых сетей, установка КИПиА. • Оптимизация эксплуатационных расходов. • Обеспечение 100% заполняемости площадей. • Увеличение количества и качества оказываемых услуг.
    • апрель 2003 – сентябрь 2012
    • 9 лет и 6 месяцев

    Исполнительный директор

    ЗАО МПФ "И.П.Ф.", Москва

    Обязанности:

    • Операционное управление направлением компании по розничной продаже автомобильных запчастей и технических газов в баллонах и сварочного оборудования. • Анализ рынка, подбор поставщиков, заключение договоров поставки и услуг, а также планирование заказов. • Управление персоналом: подбор, обучение, распределение и контроль выполнения задач.

    Достижения:

    • Вывод пункта по продажам технических газов в баллонах на показатели прибыли. • Поставка товара напрямую от производителей. • Ежедневный график поставки товаров для реализации. • Карьерный рост в компании до должности генерального директора и развитие направления по сдаче коммерческой недвижимости.

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

• Умение оперативно принимать решения и нести за них ответственность. • Эффективные управленческие и лидерские навыки. • Аналитические способности. • Умение работать в многозадачном режиме, ориентация на результат. • Опытный пользователь ПК. • Удостоверение ПТМ от 2019г.. • Стараюсь регулярно посещать семинары по недвижимости и смежных областях.

Иностранные языки

  • Английский язык — базовый

Водительские права

  • B — легковые авто
  • C — грузовые авто